德展健康: 關于對海南德澄國際醫康養綜合體項目進行投資建設的公告

  證券代碼：000813    證券簡稱：德展健康    公告編號：2023-004

                德展大健康股份有限公司

          關于對海南德澄國際醫康養綜合體項目

(資料圖片)

                進行投資建設的公告

   本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，沒有虛假記

載、誤導性陳述或者重大遺漏。

   一、項目投資概述

   德展大健康股份有限公司（以下簡稱“公司”）全資子公司北京嘉林藥業股

份有限公司控股子公司海南德澄健康醫療有限責任公司（以下簡稱 “海南德

澄”）計劃在海南省澄邁縣美浪灣片區開發建設海南德澄國際醫康養綜合體項

目。項目定位為國際醫康養綜合體，依托二級康復醫院，立足澄邁及海口，輻射

全國的康養、度假以及療休養客群,項目預計總投資約 48,936 萬元，項目總建筑

面積約 71,828 ㎡。

   本次投資事項不構成關聯交易，也不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》

規定的重大資產重組。根據《深圳證券交易所股票上市規則》、《公司章程》的

有關規定，本次投資事項在公司董事會審批權限范圍內，經公司董事會審議通過

后即可實施，無需提交公司股東大會審議。

   二、項目基本情況

約 58,260 ㎡，地下建筑面積約 13,568 ㎡。項目規劃建設內容包括：二級康復醫

院建筑面積約 15,500 ㎡，包括二級康復醫院主樓 10,000 ㎡和旅居醫養中心

養中心建筑面積 41,450 ㎡，約 507 套；康養會所建筑面積約 4,350 ㎡，其中 3,800

㎡為地下面積（不計容）。

財務凈現值為 27,421 萬元，項目投資稅后財務凈現值為 22,845 萬元，大于 0；

項目稅前投資回收期為 4.35 年（含建設期），稅后投資回收期為 4.36 年（含建

設期），在可接受范圍內。項目資本金內部收益率為 45.67%，大于基準收益率。

     三、項目投資進度

     截至目前，該項目已獲得海南省澄邁縣相關單位審批通過。海南德澄已通過

競買取得海南省澄邁縣大豐鎮海南歐洲風情小鎮 58.42 畝醫療衛生用地，用于購

買土地的資金金額未達董事會審議標準。

     四、項目投資的目的、對公司的影響和存在的風險

     本項目定位為國際醫養康綜合體，依托二級康復醫院，立足澄邁及海口，輻

射全國的康養、度假以及療休養客群。項目以二級康復醫院、旅居醫養中心、高

端醫養中心為核心，依托醫療、景觀等資源，實現“醫（二級康復醫院、旅居醫

養中心）、居（高端醫養中心、康樂服務）、養（二級康復醫院、介助服務）、

護（二級康復醫院、醫療護理服務）、研（大健康產業平臺、專家工作站）、游

（旅居醫養中心、旅游度假服務）”一體化的大健康產業模式，力爭將本項目打

造成為海南醫養融合實踐樣本、海南品質康養旅居社區標桿、大健康產業示范基

地。

     本項目的開發建設與運營，是公司從醫藥產品研發、生產、銷售，向下游醫

療、康復領域的延伸探索，本項目如順利實施，公司可借此延伸優勢業務，形成

心腦血管特色康復，也可加快創新驅動發展轉型，培育發展新動能，對優化公司

康養產業布局，實現醫養結合的商業模式發展具有積極的推進作用，有助于提高

公司經濟效益，持續提升公司綜合競爭力，符合公司長期發展規劃，不存在損害

公司及股東合法利益的情形。

  本次投資項目在實施過程中可能面臨著宏觀經濟環境變化、市場變化、行業

發展趨勢、經驗管理水平變化、國家或地方政策調整等諸多不確定因素的影響，

項目投資規模、推進度及投資收益存在不及預期的風險。

  五、備查文件

  特此公告。

                      德展大健康股份有限公司董事會

                        二〇二三年二月一日

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標簽： 進行投資 德展健康