中迪投資: 中迪投資關于公司全資子公司形成對外借款的公告（更新后） 獨家焦點

證券代碼：000609      證券簡稱：中迪投資           公告編號：2023-81

              北京中迪投資股份有限公司

(資料圖)

     關于公司全資子公司形成對外借款的公告（更新后）

      本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，沒有虛假

  記載、誤導性陳述或重大遺漏。

   北京中迪投資股份有限公司（以下簡稱“公司、本公司”）于 2023 年 7 月 4

日在指定信息披露媒體上發布了《北京中迪投資股份有限公司關于公司全資子公

司形成對外借款的公告》（以下簡稱“《公告》”），現對《公告》中部分內容進行

補充、更正如下：

   一、《公告》“一、事項概述”部分補充及更正如下：

   補充及更正前：

   一、事項概述

   目前，達州綿石所分擔債務余額為 1.78 億元及相關利息。經達州綿石與廣

衛地產協商一致，由廣衛地產為達州綿石代償部分債務本金及利息，金額合計為

   補充及更正后：

   一、事項概述

   目前，達州綿石所分擔債務余額為 1.78 億元及相關利息。經達州綿石與廣

衛地產協商一致，由廣衛地產為達州綿石代償部分債務本金及利息，金額合計暫

定為 10,145.95 萬元。據此，達州綿石形成向廣衛地產的借款。

   二、《公告》“三、本次借款事項的主要內容”部分補充及更正如下：

   補充及更正前：

   三、本次借款事項的主要內容

   本次借款事項主要為，經各方協商一致，廣衛地產根據《債權債務確認協議

書》的約定，為達州綿石代償部分債務本金及利息，合計為 1 億元。達州綿石形

成對廣衛地產的借款。

  補充及更正后：

  三、本次借款事項的主要內容

  本次借款事項主要為，經各方協商一致，廣衛地產根據《債權債務確認協議

書》的約定，為達州綿石代償部分債務本金及利息，金額合計暫定為 10,145.95

萬元。達州綿石形成對廣衛地產的借款。

  就前述借款事項，達州綿石與廣衛地產將在雙方最終確認借款金額后簽訂相

關協議，其中借款利率原則上與東方資產該筆貸款利率保持一致：即 11.5%，還

款期限雙方將根據達州綿石實際情況進行協商確定；同時，在雙方簽訂相關協議

時，公司將會對可能涉及的擔保與廣衛地產進行協商，另行簽署相關擔保協議，

并履行相關審議及披露程序。

  如前所述，本次借款后續涉及的相關事項以達州綿石最終與廣衛地產達成的

協議為準。公司將在最終協議簽署前，按照相關規定對應審議事項履行審批程序

以及信息披露義務。

  除上述補充、更正內容外，原《公告》中列明的其他事項未發生變更。由此

給投資者帶來的不便，公司深表歉意，敬請廣大投資者諒解。公司將在今后的信

息披露工作中，加強審核力度，提高信息披露質量。現將補充及更正后的《公告》

全文披露如下：

  一、事項概述

董事會審議通過，公司通過四川福長銳智貿易有限責任公司（以下簡稱“福長銳

智”）收購四川匯日央擴置業有限公司（以下簡稱“匯日央擴”）100%股權。2020

年初，為推動項目進展，經公司董事會、股東大會審議通過，公司為該次交易向

中融國際信托有限公司（以下簡稱“中融信托”）申請合計 8 億元的并購貸、開

發貸。

開發有限公司（以下簡稱“廣衛地產”）達成協議，將福長銳智、匯日央擴 100%

股權出售給廣衛地產，并根據協議約定，由公司全資子公司達州綿石房地產開發

有限公司（以下簡稱“達州綿石”）作為公司指定方與廣衛地產共同分擔上述 8

億元的并購貸、開發貸。

方資產”）與中融信托協商，由東方資產受讓中融信托該筆信托貸款合同項下的

債權，債權本金余額為 5 億元：其中，達州綿石作為共同債務人與福長銳智、匯

日央擴共同承擔本金 5 億元的債務，相關貸款期限延后兩年至 2024 年，貸款利

率降至 11.5%。同時，根據中迪投資、廣衛地產、達州綿石、福長銳智、匯日央

擴共同簽訂的《債權債務確認協議書》，廣衛地產有權代達州綿石償還債務。

  目前，達州綿石所分擔債務余額為 1.78 億元及相關利息。經達州綿石與廣

衛地產協商一致，由廣衛地產為達州綿石代償部分債務本金及利息，金額合計暫

定為 10,145.95 萬元。據此，達州綿石形成向廣衛地產的借款。

  本事項已經第十屆董事會第二十一次臨時會議審議通過，公司獨立董事已就

本事項出具了獨立董事意見。本事項不構成關聯交易，無需提交公司股東大會審

議通過，無需提交政府相關部門批準。

  二、交易對方基本情況

品（不含危化品），建筑材料，五金、交電產品，鋼材，水泥。

                           （依法須經批準的

項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）；

  三、本次借款事項的主要內容

  本次借款事項主要為，經各方協商一致，廣衛地產根據《債權債務確認協議

書》的約定，為達州綿石代償部分債務本金及利息，金額合計暫定為 10,145.95

萬元。達州綿石形成對廣衛地產的借款。

  就前述借款事項，達州綿石與廣衛地產將在雙方最終確認借款金額后簽訂相

關協議，其中借款利率原則上與東方資產該筆貸款利率保持一致：即 11.5%，還

款期限雙方將根據達州綿石實際情況進行協商確定；同時，在雙方簽訂相關協議

時，公司將會對可能涉及的擔保與廣衛地產進行協商，另行簽署相關擔保協議，

并履行相關審議及披露程序。

  如前所述，本次借款后續涉及的相關事項以達州綿石最終與廣衛地產達成的

協議為準。公司將在最終協議簽署前，按照相關規定對應審議事項履行審批程序

以及信息披露義務。

  四、本次借款事項的影響

  本事項是達州綿石、廣衛地產根據簽訂的《債權債務確認協議書》的約定，

并經協商一致進行的，能夠在一定程度上減輕公司資金壓力，有助于公司合理安

排資金支持項目開發建設。

  五、獨立董事意見

  公司獨立董事劉云平、李光金對關于公司全資子公司形成對外借款的事項發

表了獨立董事意見，公司獨立董事認為：

  公司全資子公司本次對外借款，能夠減輕公司全資子公司地產項目資金壓

力，有助于項目資金周轉。本次對外借款符合相關法律法規的規定，不存在損害

公司股東特別是中小投資者利益的情形。

  對于前述事項，我們一致表示同意。

  特此公告。

    北京中迪投資股份有限公司

       董 事 會

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