長租公寓運營商排名第一 魔方公寓二度遞交香港|每日短訊

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5月6日消息，港交所文件顯示，魔方生活服務集團有限公司近日再度遞交香港首次公開募（IPO）申請，擬在港交所主板掛牌，摩根士丹利和建銀國際為聯席保薦人。

網經社數字生活臺（DL.100EC.CN）了解到，根據弗若斯特沙利文的資料，以截至2022年12月31日在營公寓數量計，魔方生活在獨立集中式長租公寓運營商中排名第一。

根據招股書披露信息，截至 2022 年年底，魔方生活共有 76,245 套在營公寓，分布在全國 25 座城市 388 個地點，公寓網絡實現大幅增長。直營公寓數目由 2020 年 12 月 31 日的 31,881 套增長至 2022 年 12 月 31 日的 50,833 套，復合年增長率為 26.3%。加盟管理和第三方托管公寓數目于同期由 7,149 套增至 25,412 套，復合年增長率為 88.5%。

作為集中式長租公寓第一股，魔方生活在營公寓數量在獨立集中式長租公寓運營商中排名第一，且隨著政策放開，魔方生活的運營數據正在恢復，尤其在疫情下仍保持了門店利潤的增長，呈現了穩健的財務表現。2021 年至 2022 年，魔方生活的門店經營利潤由 4.26 億元增加至 4.52 億萬元，在整體行業受中國主要城市再次出現疫情影響而表現出一定低迷情緒的情況下表現出了穩中有進的業務韌性和充分的業績潛力。

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