貝殼二季度交易額6395億元 二手房交易GTV同比下降41%

居住產業數字化服務平臺貝殼發布2022年第二季度財務業績。

財報顯示，貝殼二季度總交易額(GTV)為6395億元(人民幣，下同)，同比下降47.6%;凈收入為138億元;調整后凈虧損6.2億元。

根據貝殼研究院數據，第二季度全國二手市場GTV同比下降約45%，而貝殼存量房交易GTV為3935億元，同比下降40%，二手房交易GTV同比下降約41%，優于市場水平。二季度，貝殼平臺二手房交易GTV同比降幅逐月收窄，6月平臺重點32城中21城二手房交易GTV已經超過2021年均值;非鏈家存量房交易GTV環比增長高達33%。

新房層面，二季度貝殼新房完成GTV 2227億元，同比下降55%，環比增長15.6%。

租賃方面，截至二季度末，貝殼租房業務簽約口徑在管房源量超過4.2萬套，較一季度末增加接近2.2萬套。其中，貝殼分散式租賃管理業務——“省心租”在管房源規模突破3.1萬套。

基礎設施層面，貝殼優化了線上商機的分配機制。二季度末貝殼連接活躍門店數超過41,000家，環比下降4% ;平臺連接活躍經紀人超過38萬人，環比跌幅收窄至0.4%。貝殼大部分城市門店及經紀人數量在二季度已經企穩，6月北京、上海活躍經紀人流失率降至僅1%-3%。非北上活躍經紀人6月月度流失率也已降至僅5.6%。

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