7月1日起武漢市符合條件的商品房 交房時購房者即可辦理不動產權證書

7月2日，記者從湖北省武漢市不動產登記中心了解到，從7月1日起，武漢市所有符合條件的商品房在交房的同時，購房者就可辦理不動產權證書。

以前，房地產開發企業都是在房屋竣工驗收后開始向業主交房，然后去辦理房屋面積實測建盤、權籍調查、首次登記等手續。等開發商完成這些流程后，業主才能辦理不動產權證，時延少則半年，多則一年，不僅造成住權與產權脫節，滋生糾紛風險，也給購房者在落戶、子女入學、抵押貸款等方面造成諸多阻礙，引發消費者不滿與投訴較多。

針對這一現象，武漢市推出“交房即辦證”政策，對2021年 1月1日后取得《商品房預售許可證》的商品房項目，在房屋交付使用的同時，購房者就可以辦理不動產權證書，“開發商未辦證，不得交房。”

武漢市不動產登記中心權籍調查科科長呂琍向記者介紹，這一政策為購房者提供了方便：在收房拿鑰匙后，無論按揭購房，還是全款付清，僅需結清房款、完成收房手續，就可在收房后立刻申請辦理不動產登記，領取不動產權證書，讓消費者真正“前腳收房，后腳拿證”。同時，為落實“交房即辦證”政策，武漢市規劃、房管、建設、大數據等多部門聯動，對商品房不動產權證的辦理流程進行了全鏈條重塑，打破行業壁壘，將原本串聯進行的6大核查環節壓縮為并聯進行的4大業務模塊，為開發企業節約了至少一半左右的辦證時間。

武漢市房地產開發企業紛紛表示歡迎和支持這一政策，隨著“交房即可辦證”政策的實施，將大大節省企業的時間和財務成本，也將促進房產企業更加重視樓盤質量，有助于房地產市場的健康有序發展。記者吳采平

標簽： 交房辦證 湖北武漢 房地產市場 樓盤質量