合同生效的條件是什么？沒簽合同房租能退嗎？

合同生效的條件是什么

合同成立后，能否產生法律效力，能否產生當事人所預期的法律后果，要視合同是否具備生效要件。合同生效應當具備以下要件。

1.合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力。合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產生法律效力。

2.合同當事人意思表示真實。當事人意思表示真實，是指行為人的意思表示應當真實反映其內心的意思。

3.合同不違反法律或者社會公共利益。

4.具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件。

沒簽合同房租能退嗎

沒簽合同房租能退。

租房沒簽合同房租可以退。法律規定，當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。解除合同后可以請求退還剩余的房租，如果不退還的，可以起訴或者在達成仲裁協議后仲裁。

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